Indice de référence des loyers (IRL) et indices des baux
L'IRL du dernier trimestre et les indices des baux commerciaux et professionnels, avec le calcul de la révision de votre loyer.
148,06
IRL (logement), 3e trimestre 2026
+1,6 % sur un an
137,16
ILC (bail commercial), 2e trimestre 2026
+0,3 % sur un an
138,01
ILAT (bureaux, activités tertiaires), 2e trimestre 2026
+0,6 % sur un an
2 103
ICC (ancien indice des baux commerciaux), 2e trimestre 2026
+0,8 % sur un an
Calculer la révision de votre loyer
Le bail fixe l'indice et son trimestre de référence. Le nouveau loyer suit l'évolution de cet indice sur un an.
Les derniers trimestres
Valeur publiée de chaque indice.
| Trimestre | IRL | ILC | ILAT | ICC |
|---|---|---|---|---|
| 3e trimestre 2026 | 148,06 | - | - | - |
| 2e trimestre 2026 | 148,37 | 137,16 | 138,01 | 2 103 |
| 1er trimestre 2026 | 146,60 | 135,26 | 137,42 | 2 084 |
| 4e trimestre 2025 | 145,78 | 134,62 | 137,21 | 2 058 |
| 3e trimestre 2025 | 145,77 | 137,09 | 137,07 | 2 056 |
| 2e trimestre 2025 | 146,68 | 136,81 | 137,15 | 2 086 |
| 1er trimestre 2025 | 145,47 | 135,87 | 137,29 | 2 146 |
| 4e trimestre 2024 | 144,64 | 135,30 | 137,29 | 2 108 |
La hausse de l'IRL sur un an depuis octobre 2003
Variation sur un an de chaque trimestre, en %.
Source : Insee, indice de référence des loyers (IRL), indice des loyers commerciaux (ILC), indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) et indice du coût de la construction (ICC), tels que publiés. Les valeurs de l'IRL du 3e trimestre 2022 au 1er trimestre 2024 intègrent le plafonnement légal de la hausse à 3,5 %. Depuis le 3e trimestre 2022, la Corse et l'outre-mer ont leurs propres indices, non repris ici. Dernière valeur : 3e trimestre 2026. Sources et méthode